Afin de financer un projet immobilier qui peut être l’achat d’une résidence principale ou même secondaire ou encore l’acquisition d’une résidence locative…l’acquéreur aura besoin d’une aide afin de financer son projet immobilier. Dans ce cas là il peut avoir recours à différentes possibilités de prêts dont les prêts immobiliers bancaires comme le prêt amortissable, le prêt in fine… ou encore les prêts d’aides à l’accession comme le prêt PAS, le prêt à taux zéro…

Pour découvrir tous les types de prêts auxquels vous pourrez éventuellement avoir droit, et choisir celui qui vous convient selon les avantages que présente chacun d’entre eux, nous vous recommandons de lire l’article qui suit.

 

 

Les différents projets immobiliers

 

Un ménage peut faire un prêt pour divers projets immobiliers qui sont comme ceci

 

  • Pour l’achat de la résidence principale
  • Dans le cadre de l’acquisition d’une résidence locative.
  • L’achat d’une résidence secondaire

 

Les différents types de prêts immobiliers bancaires

 

Les prêts bancaires sont les financements les plus communs et qui peuvent être distribués par divers établissements financiers. Les prêts immobiliers peuvent être attribués à plusieurs types de projets comme nous l’avons indiqué plus haut. Voici les types de prêts immobiliers dont vous pourrez éventuellement vous voir attribuer.

 

Le prêt amortissable

 

Le prêt amortissable peut être soit un taux fixe et dans ce cas là le taux total du prêt ainsi que les mensualités sont connues à l’avance  ainsi que la durée, comme il peut aussi être variable dans ce cas là, les mensualités et la durée sont variables. L’avantage du prêt amortissable est qu’à chaque fois que l’emprunteur verse une mensualité, il rembourse se ce fait une partie de son capital. Ainsi à la fin de la durée son capital sera entièrement remboursé.

 

Le prêt In fine

 

Le prêt in fine n’est pas amortissable, ainsi lors de la durée de remboursement, l’emprunteur ne remboursera que les intérêts, pour ce qui est du capital, il sera remboursé lors de la dernière mensualité.

 

Le prêt relais

 

Le prêt relais est un prêt à court terme, il est destiné pour un emprunteur qui envisage de vendre son bien. Ce dernier ne sera pas vendu avant l’achat du nouveau, ainsi la banque avance un prêt relais, le temps que l’ancien logement sera vendu. [En Savoir Plus sur le prêt relais]

 

Les prêts d’aides à l’accession

 

Les prêts d’aides à l’accession sont majoritairement destinés au financement de la résidence principale et sont comme suit

 

Le prêt PAS prêt accession sociale

 

Ce prêt est destiné pour les emprunteurs à revenus moyens ou faible pour l’acquisition de leur résidence principale, comme il peut être destiné pour des travaux dans un cadre énergétique ou d’agrandissement.

 

Le prêt PC le prêt conventionné

 

Ce type de prêt est destiné aux ménages sans aucune condition de revenus. Sa plus grande particularité c’est le fait qu’il peut avoir accès à l’APL, aide personnalisée au logement.

 

Le PTZ le prêt à taux zéro

 

Il est destiné aux ménages primo-accédant , pour accéder à leurs propriétés. Il peut être émis pour le neuf ou encore pour l’ancien.

 

Le prêt épargne logement PEL

 

Le prêt épargne logement est destiné pour tous à condition d’avoir un plan épargne logement ou un compte épargne logement. Pour l’acquisition d’une résidence principale.

 

Le prêt action logement

 

Ce type de prêt est destiné à financer une partie de la résidence principale et cela pour un emprunteur salarié.

 

Choisissez le prêt qui vous convient et qui présente le plus d’avantages pour l’acquisition de votre bien immobilier que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou le encore à raison locative. Suivez notre article plus haut et découvrez tous les types de prêts bancaires et aides à l’accession.

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