Acheter sa propre maison est le projet de vie de beaucoup de personnes et un gros investissement. Vous devez soigneusement préparer votre projet d’achat immobilier pour éviter erreurs et mauvaises surprises.

La première étape sera bien entendu de savoir quel est le montant du financement maximum que vous pourrez faire.

 

sur quels sujets se pencher avant l’achat de sa maison ?

 

Avant de se lancer dans l’aventure qu’est l’achat d’une maison ou d’un appartement, il est essentiel de se poser les bonnes questions, voici une sélection de sujet sur lesquels vous devriez vous pencher avant de commencer les procédures de recherches :

  • Le prix de l’immobilier : Il est primordial de se renseigner sur le prix de l’immobilier  dans la zone qui vous intéresse pour pouvoir calculer votre budget, de combien vous pouvez le rallonger pour savoir si vous avez les moyens de vous offrir ce que vous souhaitez ,
  • Les avantages de la location : Une location n’est pas forcément mauvaise pour vos finances, il est important de comparer les coûts entre l’achat d’une maison ou d’un appartement et la location. Cela vous permettra de savoir ce qui préférable pour vous,
  • L’espace désiré : Selon si vous vivrez seul(e), à deux ou en famille. Le besoin d’espace sera différent,
  • La localisation : Il est essentiel de trouver un bien qui vous arrange dans vos déplacement par exemple proche de votre travail, des transports en commun ou encore les commerces de proximités,
  • Choix de l’ancien ou du neuf : Si vous avez les moyens et la patience de faire des travaux ou non selon le genre de bien désiré. Une ancienne maison aura également besoin de plus d’entretient d’un bien neuf,
  • Faire appel à une agence immobilière : Sur internet, énormément de sites spécialisés dans l’immobilier existent cependant vous devrez sélectionner les plus fiables et faire beaucoup de recherches seul(e). Une agence, elle, vous aidera dans vos démarches et saura vous conseiller,
  • les assurances obligatoires : Il y a des assurances qui doivent obligatoirement être prises comme l’assurance habitation.conseils pour acheter sa maison

 

Quelles sont les erreurs à éviter lors de votre premier achat immobilier ?

 

Il y a certaines erreurs qu’il faut absolument éviter si vous voulez que votre achat immobilier soit réussi et que vous n’ayez aucun regret après quelques temps, par exemple :

 

Sous-estimer les frais

 

Parfois même si nous avons les moyens de nous offrir le bien de nos rêves mais on ne peut  pas forcément s’en occuper. Pour cela il est impératif de bien préparer son achat et calculer les coûts à venir pour ne pas avoir des problèmes financiers par la suite.

 

Ne pas visiter différents appartements/maisons mais seulement un(e)

 

Choisir le premier bien visité est sans doute la plus grande erreur qui puisse être commise lors d’un achat immobilier. Il faut avoir une bonne idée de ce qui peut vous être proposé et les choix possible avant de prendre votre décision.

 

Ne pas négocier le prix lors de l’achat

 

il est important de se renseigner des autres biens mis en vente dans le voisinage pour pouvoir si possible négocier et baisser le prix. Il ne faut pas qu’acheter sa maison vous fasse perdre votre lucidité.

 

Ne pas prospecter dans le voisinage

 

Vous ne vous sentirez pas à l’aise et en sécurité dans un lieu ou vous ne faites pas confiance à vos voisins. Vous devez pouvoir sortir à votre guise à n’importe quelle heure du jour ou de la nuit sans avoir peur.

 

Que ce soit votre premier achat ou non, acheter un bien immobilier est un projet qui doit bien se préparer pour que votre achat soit réussi, pour que vous obteniez le logement de vos rêves. Pour beaucoup de français, devenir propriétaire est la consécration après plusieurs années de travail et de dur labeur.

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